据广州市房地产中介协会29日发布的《1月广州市二手住宅市场交易月报》，尽管受元旦假期影响，2026年1月（2025年12月26日至2026年1月25日）广州二手住宅网签套数与面积仍分别达到8881套和89.40万平方米，环比分别小幅上升1.07%和2.05%从各区网签套数看，多个区域实现增长，尤以外围区域表现更为明显。其中，花都区增幅居首，环比上升7.30%；从化区紧随其后，环比增长5.32%；增城区、黄埔区、天河区及白云区的环比增速均超过2.1%从成交面积区间的结构来看，90至120平方米、120至144平方米以及144平方米及以上的中大户型成交量占比回比均出现上升，而60平方米以下及60至90平方米户型的成交占比则环比回落该协会分析指出，1月广州二手楼市整体呈稳中向好走势，反映出市场需求具备较强韧性；增长动力主要集中在核心城区的高端住宅及外围区域的刚性置业房源。随着春节假期临近，市场逐步进入节前传统调整阶段，预计各类购房需求将在春节后陆续释放黄金需求创新高：“不确定性”推动2025年黄金热潮

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